淹水危機與解決方案
還記得許家人曾經反映的困擾：「這裡一年會淹兩次水！」新東舊時光面臨的最大挑戰，就是基地比外部道路低窪了整整13公分的先天問題
淹水問題的根源
每當雨勢稍大，雨水就會像倒水一樣往屋子裡流，造成部分木構件因長期受潮而腐朽。胡杏璋建築師引用文資委員賴福林老師在過往案例中，一直在講的這句話「我們的目標很簡單，就是要確保建築物底下不要有水的存在！」成為新東舊時光修復工程在解決基地長期淹水問題上的核心指導原則。
創新的解決策略
面對這個挑戰，修復團隊設計了一套完整的解決方案。他們將建築物中心點的內部地坪墊高至與外部道路齊平，然後向外設計洩水坡度，讓任何進入建築的水都能快速排出。就像是把房子從「盆地」變成了「小山丘」！
但光是這樣還不夠，修復團隊更在建物四周的景觀鋪面採用了「厚工」的『六層透水鋪設工法』，另外再增設三個雨水池與抽水馬達作為保險措施。這套系統就像為老房子穿上一件會呼吸的雨衣，在遭遇極端氣候和強降雨時，大地土壤自然透水大幅減少排水需求，而地面逕流雨水則進一步集中收納至雨水池，搭配馬達短時間內迅速將園區內積水排出，解決長期淹水困擾。
透過這個系統性的透水工程設計，新東舊時光將告別淹水歷史，為百年老屋創造土壤友善而免除水患的使用環境
